王紫萱的回答：

没有此种推算方法，房价的人为因素很多，推算出来的也是不合理地价。

张艺涵的回答：

没有此种推算方法，房价的人为因素很多，推算出来的也是不合理地价。

殘傷シ傻笶的回答：

土地溢价最少2倍以上，拿地早的有达到10倍以上的，高层浇筑板式结构建筑成本1600-2000元。所以降价空间10—20%是没有任何问题的，对开发商而言就是挣多挣少的问题。