丁美婷的回答：

额，写起来比较容易，但是能写好，或者写得有现实意义就很难了。我就是做房地产的，建议你还是从但项目入题吧。用4P理论进行分析，最后得出一个建议。 说真的，行业里看这些论文都会忍不住发笑，包括那些大学老师的类似题目，因为他们没有实践，搞不懂其中的困难。

冯建刚的回答：

房地产营销策划论文的撰写首先你得以具体项目来作研究。我抛砖引玉给你一点思路： 首先，是市场调研。没有调查就没有发言权。必须要对当前行业宏观情况、市场微观情况、项目本身情况以及开发商掌握的资源情况进行全面了解，以便对项目做出精准定位。 通过详细的调查掌握的信息，接下来就要对项目进行可行性分析。SWOT分析、项目定位方案分析、投资收益分析这几个是重点。 可行性分析完成后必然得出一个最优方案，然后围绕该方案再展开策划。设计方案的优化调整、项目推广亮点的确立、工程与营销节点的结合、推广方案、营销活动方案逐步展开…… 鉴于这题目范围较大，我说得也笼统，希望能帮助到你一二。

zhuzhu的回答：

我简单说下

no.1 一、市场解析--4cs分析

（一）行业发展

1市场现状 2利好因素 3未来前景或趋势

（二)竞争对手分析

从哪些角度分析 有哪些竞争对手 首要的是谁，他的特点是什么比如说 广告语 stp 经营特色 和存在的问题

（三）自身实力

主要是swot分析 写清机会与优势的利用和威胁和劣势的化解

（四）消费者分析

包括 潜在消费者在的年龄段 收入 职业构成 消费差异 消费观念等

总结下

no.2策略发展---stp定位

（一）目标消费者定位 写清之所以定位的原因 支撑点

（二）项目市场定位

（三）品牌传播的定位

如果这个楼盘一部分用与办公写字楼形式那么还要加上商业入驻的定位 优势 传播方式等内容

no.3策略的实施---整合传播

广告设计及投放

一些营销策略 如关系营销 绿色营销 dm夹报等具体运用

宣传规划

宣传的执行方案

营销战术等

范桂霞的回答：

呃 可以通过几个案例找点灵感，比如成都的世纪姐