张陆的回答：

贷款利率一年浮动一次，你第一年肯定是按上浮20%执行了，但是第二年就不一定了，会依照那个时候的利率进行浮动。再者，提前还款也是要还几年之后才可以的，而且要付违约金，具体时间和违约金额要看你的合同。

徐剑的回答：

贷款利率一年浮动一次，你第一年肯定是按上浮20%执行了，但是第二年就不一定了，会依照那个时候的利率进行浮动。再者，提前还款也是要还几年之后才可以的，而且要付违约金，具体时间和违约金额要看你的合同。

几分伤心几分痴的回答：

2015年，房贷的基准利率都是6.15（5年以上），不光是建行，所有银行都是这样。只是各商业银行视借款人的征信不同，可以有所浮动。