推扬网提示：原标题：一个小区价格抵深圳一个机场 小区租金收入低于机场净利润-----来源：中金网 一个小区价格抵深圳一个机场 小区租金收入低于机场净利润 一个小区的的价格，抵得上中国一个排名靠前机场，这不是天方夜谭，而是活生生的现实：比如，深圳一个小区的市场价值高达140

　　一个小区价格抵深圳一个机场 小区租金收入低于机场净利润

　　一个小区的的价格，抵得上中国一个排名靠前机场，这不是天方夜谭，而是活生生的现实：比如，深圳一个小区的市场价值高达140亿，和中国第五大机场深圳机场148亿的市值相当。但这个小区一年能带来的租金收入，却远低于深圳机场一年创造出的净利润。上海和深圳，是去年中国房价涨幅最领先的两个城市，一个涨幅为18.2%，另一个涨幅为47.5%。中金网

　　深圳机场总市值148亿元，相当于1.9个复地御西郊，和尚都花园总价相当。

　　但是，深圳机场空港核心区域面积2700万平方米，相当于466个尚都花园；航站楼的建筑面积约60万平方米（算上扩建后的新航站楼），相当于3个尚都花园。上海虹桥机场并未上市，因此也没有市场价格加以衡量。每经小编从上海机场集团官网公布的数据了解到：

　　虹桥机场2015年旅客吞吐量达到3900万人次，和深圳机场相当（3972万人）；虹桥机场主要是国内航线，只有极少量的国际航线，这也和深圳机场情况相似（深圳目前正在大力发展国际航线，但占比仍很小）。

　　因此，如果不考虑其他情况，虹桥机场的价值可能和深圳机场相当，即也在148亿元左右 。也就是说，深圳尚都花园小区的价值，也能抵得上一个虹桥机场，上述虚构场景当中深圳女士的说法并无不妥。中金网

　　房价为何如此上涨

　　北京、上海虽然没有放开限购，但改善性需求在一轮轮利好政策的出台后还是得到了不同程度的释放。“对于地段比较好的房子，一线城市价格几乎没有上限。而房价快速上涨，又进一步刺激了改善性需求对房产的追逐，促使这部分需求加速入市。”中国城市产业联盟主席陈宝存如是说。

　　而到了今年2月份，房价上涨已经从一线城市传导到了核心二线城市。近日，杭州某楼盘出现彻夜排号买房的场景，南京房价冲破了4万元/平方米的价格关口，这些都告诉人们，二线城市已经接棒此轮涨价潮。

　　根据中国指数研究院的 数据，今年2月份部分城市房价的涨幅已经超过一线城市。中山5.63%和苏州5.56%的环比涨幅，已经超过深圳5.41%的涨幅;而昆山、东莞的涨幅也超过了4%。

　　最重要的一点，买房是普通人 一次有机会接触到这么大金额的银行贷款。比如30%首付之后每个月还房贷，相当于从银行借了70%的钱买房。这时房价上涨的 收益都归你所有，房价涨再多贷款金额也不会增加。这么大的金额和这么高的杠杆，如果你想自己办个小企业，可享受不到这么低的银行贷款利率，也别指望能拿到这么长期限的贷款。