彭江的回答：

有人表示，2000—2008年左右，在大学周边随便开个店都能发财。在旺季，那更是不用愁，一天到晚都是人。但是08年以后，大学周边的店家却发现大学生意越来越难做！究竟是什么原因让高校周边的店生意难做，我们综合了众多意见，供读者参考。 学校增多 生源减少 2000—2008年期间，是高校扩招的疯狂时期，许多大学人满为患。但随着全国各地的办学热兴起，各高校的分校区成立，学生分流严重。 一个老板指着自己店铺对面的宿舍楼告诉记者，以前那几栋宿舍楼都住满了人，有7000多人，但现在还有大约1/3的房间是空的。 为了明年扩招，学校又在南区建了新宿舍楼，新生以后会去那边住，明年生意还会差一些。 另一个老板则告知记者，自己所在的大学本来今年计划招新生10000人，但有消息传出只招了8000人，开学那段时间明显感觉不如以前。 铺面增加 竞争激烈 学校周边新增铺面、商业体对生意的影响也是非常大的。一个老板表示，以前学校能消费的地方很少，那时候赚钱确实容易。但是现在无论是学校里、还是学校外的铺面、档口都大大增加。 学校外面许多铺面都不正规，是附近村民违规搭建招租的板房，去年被拆了，今年又搭起来了。 学生就那么多，以前一条美食街可以做几个学校的生意，现在是几条美食街做一个学校的生意，生意自然会差许多。 “宅”群增多 学校管制 如今大学生活生条件越来越好了，房间里面有空调、电脑、WiFi，吃饭点外卖直接送到楼下，这些优越的生活条件让宅男、宅女变得越来越多了。 “在校内的店铺还好，但对校外的店面影响很大！”一个老板透露，以前夏季下课后，许多学生都愿意来校外去走走，但现在学生下课后更愿意呆在宿舍内。以前大学城周边的交通并不是很便利，现在交通也方便了，周末大多都跑去市中心消费。 学生消费意识多变 一个多年经营学校店面的老板认为，行业整体的快速发展也是主要原因。现在大学生接触的东西越来越多，他们的要求也越发的高。 以前只要有特色就可以大卖，但现在很少有学生为特色买单。最主要的还是看谁家的人多、谁家的装修好看、谁家的服务员漂亮、帅…… 学生的品牌意识也非常强。以前自创品牌店生存机率还是很高的，但现在生意好的大多还是连锁店。 多个学生也消费者表示，他们在购买时往往会看谁家生意好、有无促销。若都差不多，便会比较价格、品牌是否熟知、店面装修等等。并且会促成他们购买的多是朋友介绍、品牌知名度、价格三个因素。

激情燃烧的回答：

大学周边的商业行为主要针对的群体就是在校的师生，考虑到在校学生的购买能力和消费需求主要从事的生意范围可以分为以下几点： 　　1、餐饮店，学生消费最多的场所。 　　2、休闲娱乐场所，这类场所主要是为了丰富学生的课余生活，休闲娱乐的方式主要是桌球，ktv，电影院等。 　　3、体育活动场所，学生是属于特别有活力的群体，热爱运动，可选的有价格合理的体育馆或者游泳池。 　　4、健身房，越来越多的青少年及早的就注意身体健康问题，加强体育锻炼和提升身体素质是很多学生的爱好。 　　5、小吃街，学生没有太多的奢望，能和同学一些逛逛小吃街，作为业余活动也是不错的 。 　　6、服装店，在学校周边的服装店以年轻活力为主，价格适中。 　　7、阅读学习场所，现在很多学校周边的咖啡厅都以低价想学生开放，提供学生学先阅读的场所。

张伟用的回答：

请在此输入小型餐馆，便于宿舍、班级聚餐的那种。或者快餐店。最好可以外卖的。可以卖面条、馄饨、饺子、炒菜等等。或者各种小吃，比如麻辣烫、烧烤、奶茶什么您的回答，每一次专业解答都将打造您的权威形象