林志鸿：为什么说投资房地产就一定保值?

万晨的回答：

楼主的说法是错误的，并不是说投资房地产就一定保值，任何投资都是有风险的。针对这几年的情况来说似乎没有什么问题，但是如果经济持续低迷，就可能造成通货紧缩，那么房产也会贬值。 典型的例子是亚洲金融风暴的时候，香港的很多投资房产的人因为收入下降，缴不起房贷而宣布破产，而因为通货紧缩，即使想卖掉房产而根本不抵原值。

▇▇▇▇▇▇刮开有奖的回答：

房地产是能保值的，虽然后期可能的回报率会越来越低，但是他至少是不会有亏损的情况发生的，尤其是在上海这样的大城市里。你可以将房子出租出去，这样的话就可以提升房子的回报率了，这样即保值还能为自己提供一定的经济来源，起到了投资的作用。