赵冰清的回答：项目投资；投资管理；资产管理（非金融）；信用评估；市场调查；经济贸易咨询；企业策划；融资租赁：会议及展览服务；区块链技术服务、技术转让；接受金融机构委托从事金融信息技术外包服务；接受金融机构委托从事金融业务流程外包服务；接受金融机构委托从事金融知识流程外包服务；技术开发；出租商业用房；建设工程项目管理；房地产开发；物业管理。 资料有网址的回答：投（融）资的程序及要求 一． 审贷方需备材料： （1） 政府对该项目的有关批文（复）； （2） 项目资料：可行性研究报告（商务计划书）； （3） 公司合法注册手续：营业执照、企业代码证、法人身份证、税务登记证等全套材料； （4） 财务状况：财务报表、资产负债表、损益表、纳税申报表； （5） 申请贷款金额、用途、还贷资金来源及用款计划、还款计划； 二． 贷款担保品：资产担保、贷款担保项目或担保单位。 三． 合作范围：投资、担保、租赁、基金管理、保险代理国际经济技术合作；资产并购重组与上市融资；园区的规划、建设和成片开发及房地产开发与经营；技术改造、开发与咨询以及人才培训和信息网络的建设；有色金属、黑色金属、矿产品、机电产品、汽车建筑材料、纺织品的仓储、运输、物流与销售，科技成果转化与产权交易。 四． 贷款方与受托方合作条件及要求： （1） 贷款方首先将上述材料备齐报受委托方进行初审。 （2） 贷款方出具书面委托书，受托方派员将贷款方材料送审和办理相关申报手续。 （3） 出款方初审认为贷款方具备贷款条件，函文通知贷款方。 （4） 受托方接到放款方函文通知后，双方约定时间、地点由贷款方与受托方签订合作协议书，受托方约定时间会同贷款方法人代表等人员赴出款地洽谈商贷款合约条款，双方正签贷款合约，出款。 （5） 如果需要受托方出面担保的，受托方与贷款方须事先办理担保手续，双方协商担保方所收取的费用，必要时进行公证。 （6） 贷款方资金到帐后，必须专款专用，并指定对口银行监控资金使用，如发现用款方违规、违约，出款方和委托方有权实行封帐处理，以便保障出款方的权益。 五． 贷款额度和期限： （1） 贷款金额：5000万元人民币以下，贷款期限为3-5年 5000万元人民币以上，贷款期限为10-15年（建设期为一年），第二年起还本付息，到期利随本清。 （2） 年息：低于银行正常贷款利率(特殊情况除外)。 （3） 综合服务费由双方商定。 （4） 本贷款是扶持中小企业的低息放贷，重点扶持民营中小型企事业单位资金不足。如贷款数额较大的企业（单位）原则上参照“本程序”要求办理，年息基本不变。 |
