推扬网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
推扬网 门户 你问我答 查看内容

土地法律法规

2020-7-17 16:02| 发布者: admin| 查看: 12| 评论: 0

摘要: lansejuxing的回答 首先农用地是不能随意改为建设用地用于建房的,丙方属于违法用地根据《土地管理法》规定,在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员 ...

lansejuxing的回答

首先农用地是不能随意改为建设用地用于建房的,丙方属于违法用地

根据《土地管理法》规定,在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
仅有口头协议是不符合政策规定,也是无效的。因此,甲方可以向乙方讨要这块土地。

如果你讨要不成,可以依法来讨要。
《土地管理法》还规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

jelly_yoniko的回答

以下只是我的一点愚见(仅供参考):
首先,农民个人并不享有土地所有权,享有的仅仅是土地使用权,而这种使用权仅限于与农业生产相关的用途(当然不排除国家总体规划的情形)
其次,甲乙双方的口头协议,在双方自愿平等并如约履行的情况下应该是有效的,但这种效力仅限于双方之间,而且乙并没有这块土地的处分权,与丙的口头协议需要建立在甲的同意的前提下。
再次,农民一户仅限有一处宅基地,农村村民建住宅应当符合乡镇的总体规划,并尽量在原宅基地,所以很显然丙并没有权利在甲方的土地上建房。
最后,如若追究到法律上,土地承包经营证上是甲方的登记,那么这块土地的使用权就是属于甲方所有,口头协议的效力并不能对抗相关部门的登记,故甲有权决定该块土地应如何使用(在不违反国家规定的前提下)。
有关法律问题请参照《土地管理法》

ps:希望对你有所帮助

鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论

热门推荐
最新资讯
广告位招租

QQ|广告服务|网站出售|投稿要求|禁言标准|版权说明|免责声明|手机版|小黑屋|推扬网 ( 粤ICP备18134897号 )|网站地图

GMT+8, 2021-1-24 20:15 , Processed in 0.501736 second(s), 29 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

返回顶部

为了响应国家互联网安全,本站已和国家网信办举报中心对接。发布内容信息系统会自动记录IP地址、设备信息、行为记录等。如有发生犯罪违法违规行为,我们全部配合有关部门协助调查取证!

本站部分文字及图片均来自于网络,如侵犯到您的权益,请及时通知我们,我们将及时的处理。

本站所提供的信息,只供参考之用。本站不保证该等信息的准确性、有效性、及时性或完整性。本站一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误对用户或任何其他人士负任何直接或间接的责任。
在法律允许的范围内,本站在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本站所提供的信息或任何链接或项目所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿(包括但不限于收益、预期利润的损失或失去的业务未实现预期的节省)。

本站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站(或各种互联网渠道)转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准;文章仅代表作者本人的观点,与本站立场无关。