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析产是什么意思?什么情况下做析产?

2020-7-17 15:10| 发布者: admin| 查看: 11| 评论: 0

摘要: 时无间222的回答 析产就是财产分析,是财产共有人通过协议的方式将共同财产予以分割,分属各共有人所有。析产发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。夫妻离婚后一方出国、变更住所、双方交恶甚至杳无音讯, ...

时无间222的回答

析产就是财产分析,是财产共有人通过协议的方式将共同财产予以分割,分属各共有人所有。

析产发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。

夫妻离婚后一方出国、变更住所、双方交恶甚至杳无音讯,要求双方共同申请房产登记已经不现实。离婚析产、夫妻协议析产、共有房产析产应当由双方当事人持析产协议共同申请登记。夫妻共有房产如果能拿出经过公证的析产协议,便可以单方申请登记。

扩展资料

分家析产,是分割家庭共同财产,是纯粹的财产关系。若认为分家不公,可通过独立的诉讼来解决。

儿子结婚由父母操办,结婚不久又分家另过,这样势必将父母拼命积攒的家庭财产转化为子女的财产。一些子女参加工作较早,在父母购大宗财产时,该子女将其工资等收入交给父母,使该收入也用于家庭投入。在分家析产时,一些老人却将这一部分财产平均分配给所有子女,从而产生纠纷。

析产的基本原则如下:

1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性。

2、尽最大可能不损害房屋现有的价值。

3、采取一人独有,给付他人金钱或其他方式的补偿。

4、采取大家共有的方式。

5、大家竞买的方式。

6、出卖该房,大家分得价款的方式。

参考资料来源:百度百科-析产

参考资料来源:人民网-拿着公证后析产协议可单方申请办房产证



匿名用户的回答

析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。

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