春萌于一君的回答天津贷款买房程序是这样的：首先买卖双方到房管局填表、打买卖合同(房管局指定银行卖方办一结算存折，将存折帐号打入合同中）。然后拿着合同双方一齐去贷款银行买方交首付后、办理贷款手续，银行同意放款后，双方去房管局办理过户手续。这时房本房管局收回房产证，银行将钱打到房管局资金监管帐号，15天左右卖方钱到帐，买方去房管局拿房本。所以说买方拿到新房本后是不用去银行签字的。房屋买卖房管局规定的程序非常严谨，按要求一步一步办是不会出错的。再说还有中介每办一步他们也会全程跟着。 bduyu的回答通常是在过户前买卖双方签署完所有按揭手续，后续出新的房产证，只需买家及时办理抵押登记就好。你说的拿到新证到银行签字，有一种情况就是首期做了资金监管，可能银行需要买家签字确认放款，通常这个也是可以提前签好。 |
