买一套60万的房子，首付30%，贷款年限20年计算，总结出应贷款总额:60万×30%＝18万（首付），60万-18万＝42万，就是贷款总额。 按照贷款总额42万预算，月供多少有以下三种还款方式来预算的，请参加下符合哪一种那种还款方式，就知道月供是多少了。 ①.公积金还款请参考表格:如下 
总结:通过上述公积金贷款方式，你的月供金额是:2382.22元。 ②.等额本息还款方式请参考表格:如下 
总结:通过上述等额本息还款方式，你的月供金额是:2748.67元。 ③.等额本金还款方式请参考表格:如下 
 总结:通过上述等额本金还款方式，你的第一月的月供金额是:3465元。注:等额本金还款方式当月的月供金额都会比前月按照此比例减少。 注:以上仅供参考，因各地区的贷款利率略有不同，本话题里参考利率是2018央行发布基础利率，准确利率要到当地所贷款行咨询为准。 |
