陆浩杰的回答：1、公摊面积是什么 “公摊”主要包括电梯楼梯间、管道井、变电室、设备间、门厅过道、值班警卫室、共用墙体等地方。 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积； 2、套内面积是什么 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。当然这个不重要。 3、建筑面积是什么 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 4、所以，套内60，公摊系数29%的房子，建筑面积=60+60*29%=77.4 5、给大家一张图（引自佛山乐居网http://fs.leju.com/news/2016-04-27/07006130655147833216059.shtml） 张弥的回答：1、公摊面积是什么 “公摊”主要包括电梯楼梯间、管道井、变电室、设备间、门厅过道、值班警卫室、共用墙体等地方。 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积； 2、套内面积是什么 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。当然这个不重要。 3、建筑面积是什么 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 4、所以，套内60，公摊系数29%的房子，建筑面积=60+60*29%=77.4 5、给大家一张图（引自佛山乐居网http://fs.leju.com/news/2016-04-27/07006130655147833216059.shtml） ※☆↑的回答：1、系数的字面意思：有关系的数字。 比如说代数式"3x",它表示一个常数3与未知数x的乘积，即表示3*x，等于x+x+x。“3x”代表一个数值，这个数值只与x有关系，是什么关系呢？“3”便是说明了关系——是3个它相加的和。 所以，“系数”可以解释为“有多少个（相加的和）”。 在一项中，所含有的未知数的指数和称为这一项的次数 2、率，两数相比所得的值。率是比值转换为百分比计量的形式 |
