高广利的回答：名单建议你去住建部咨询查看 汉寿实施廉租房产权共有594套廉租房待购 来源：常德晚报时间：2011-10-0207:51星期日作者： 尚一网讯（记者李杰）昨日，记者从汉寿县房管局获悉，已经入住或获得廉租房入住资格的住房困难家庭，可以购买廉租房了。近日，汉寿县启动廉租房产权共有，全县594套廉租房将用于产权共有的廉租住房房源，有资格的家庭可将廉租房购入自己名下。 昨日，汉寿县城南居委会的王雪娥激动地说，住了这么些年的出租屋，现在终于可以拥有一栋可以属于一家四口的房子了。在亲朋好友的帮助下，王雪娥凑集了5万多元。我已经填写了申报表，运气好的话，说不定还能抽中一套50多平米的好房子。 和王雪娥一样的激动的还有汉寿县龙阳居委会的廖大妈。申请购买廉租房后，为了早日住进新房子，她去看过好几次。然而，望着崭新的房子，她又陷入了沉思，阳光照耀的眼神里透着欢喜透着忧。我欢喜这房子，可刚借来的几万块钱又被催着要还，我到时候能不能把房子卖掉来还钱？ 然而，廉租房出售后5年内不允许转售。而事实上，廉租房原本就只能租不能买。而汉寿县实施廉租房产权共有却明确保证，购买廉租房居住5年后，主要缴纳土地使用权证，即可上市交易。今年36岁的王雪娥表示，自己和丈夫都还年轻，奋斗几年后，就可以把这50多平米的房子卖出去，再换一个大房子。 汉寿县实施廉租房产权共有制度，在我市虽不是第一个吃螃蟹，但却是第一个大张旗鼓实施廉租房公开买卖的县。汉寿县房管局住保办主任周子奎说，汉寿首批拿出的594套廉租房，按均价低于1000元/平方米的价格，卖给低收入家庭，实行共有产权。 买还是租，市民是可以自选的。周子奎说，这也是9月13日汉寿县政府出台的《汉寿县2011年廉租住房产权共有实施方案》中的规定。因为管理上存在很大难度，共有产权，其实还是个存有争议的办法，汉寿县政府不顾争议，决定还是吃螃蟹。 据介绍，汉寿该次实施产权共有的廉租房，共设计5个小区，其中一室一厅住房有299套，二室二厅的住房有295套。周子奎分析，廉租房出售符合绝大多数低收入家庭的要求，一旦产权共有，就意味着大量的低收入家庭不再为租房居住而烦恼，还有减轻地方财政压力。 在汉寿，一平方米房子的建安成本是1300至1400元，中央的补贴标准，大概为300至400元每平方，剩下大部分需要地方财政配套。从首批廉租房出售的情况看，如594套廉租住房全部实现共有产权，回收廉租房建设资金可达1600万元，一定程度上缓解了保障住房建设的资金压力。 杨苏的回答：骗人的！！！汉寿县的廉租房之所以要卖到个人，那是因为那些买得起房的人，百分之七十的人都是个人的名下还买了商品房的人。试想一下，即使1000元/平米的廉租房对比起现在的商品房来说是很便宜了，可早两年，汉寿的商品房不是只有1000/平米吗？那时买不起房子的人，现在自然也还是买不起啊！ 如今分到了廉租房的人，实际都是那些被拆了旧房子而必须安置的居民，还有一大批既没有上层关系，也没有钱买房的人，他们又没有享受安置分房的条件，只能靠租房住着。这个世道何时才能有公道可言！！！ |
